منتدى اولاد حارتنا
 لا شفعة الا فى البيوع 613623
عزيزي الزائر / عزيزتي الزائرة يرجي التكرم بتسجبل الدخول اذا كنت عضو معنا

او التسجيل ان لم تكن عضو وترغب في الانضمام الي اسرة الحارة

سنتشرف بتسجيلك

شكرا  لا شفعة الا فى البيوع 829894
 لا شفعة الا فى البيوع 15761575160515761577
مراقبة الحارة
 لا شفعة الا فى البيوع 103798




أجتمــــــــــــــــــــــاعى شــــــــــامل - دينى - ثقافى - علمى - نصائح
 
الرئيسيةالتسجيلدخول
أولاد حارتنا ترحب باى حوارجى وتدعوهم على قهوة حارتنا لشرب المشاريب وتدعوهم لسماع درس التاريخ من أستاذ فطين مدرس التاريخ ومشاهدة احدث الأفلام وكمان تحميل الالعاب وبرامج للموبيل وتسمع حكاوى خالتى بامبة  وتتفرج على صور استوديو عمى أنس وتسمع من ميشو على احلى المغامرات

 

  لا شفعة الا فى البيوع

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
سعد يونس
Admin
Admin
سعد يونس

الساعة الأن :
الجنس : ذكر
عدد المساهمات : 5951
نقاط : 13515
السٌّمعَة : 0
تاريخ التسجيل : 19/08/2010
العمر : 55

 لا شفعة الا فى البيوع Empty
مُساهمةموضوع: لا شفعة الا فى البيوع    لا شفعة الا فى البيوع Icon_minitime1الثلاثاء 08 نوفمبر 2011, 3:58 pm

السنهورى

راجع متفوق

 لا شفعة الا فى البيوع Tmqn3

بسم الله الرحمن الرحيم



لا شفعة الا فى البيوع



-الاصل والمستقر علية انة لا شفعة الا فى البيوع بمعنى ان الشفعة لا تجوز الا فى عقد البيع . والبيع تصرف قانونى ملزم لجانبين وناقل للملكية بعوض


-ومن ثم فلا شفعة فى الميراث ولا فى الالتصاق ولافى التقادم ولا فى المقايضة ولا فى التنفيذ بمقابل


-وعقد البيع الذى يجيز الاخذ بموجبة بالشفعة هو العقد الصحيح ومن ثم فان كان عقد البيع باطلا او صوريا فلا يجوز الاخذ فية بالشفعة


-ولا يقتصر الاخذ بالشفعة على عقد البيع البيع المنجز انما يمتد ليشمل البيع المعلق على شرط فاسخ او شرط واقف فعلى الرغم ان البيع فى الحالتين سالفى الذكر مهدد بالزوال الا انة بيع قائما قانونا



خلاصة القول

- ان الشفعة لا تجوز الا فى البيع فاى سبب اخر لكسب الملكية كالوصية والمقايضة والتنفيذ بمقابل وغيرهما من اسباب كسب الملكية لا يجوز الاخذ فيهما بالشفعة سواء كان عقد البيع مسجل او غير مسجل ثابت التاريخ او غير ثابت التاريخ
(جلسة 11/2/1988 الطعن رقم 1055 لسنة 57 ق )



السند القانونى

-الثابت بنص المادة 935 مدنى (الشفعة رخصة تجيز فى بيع العقار الحلول محل المشترى فى الأحوال وبالشروط المنصوص عليها فى المواد التالية)


-يتضح لنا من جميع النصوص المتعلقة بالشفعة لا تجوز الا فى البيع


-فكافة المواد الواردة بشان الشفعة من المادة 935 حتى المادة 948 اقتصر المشرع فيها بالحديث عن عقد البيع باطرافة البائع والمشترى ولم يتحدث عن اى عقد اخر لننتهى فى النهاية الى اول كلمة خطها قلمى لا شفعة الا فى البيوع




 لا شفعة الا فى البيوع 1243963571

 لا شفعة الا فى البيوع ?ui=2&ik=032f997153&view=att&th=12f78d377ca947be&attid=0
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
لا شفعة الا فى البيوع
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى اولاد حارتنا :: منتدى طلاب كليات القانون :: قسم المراجع والكتب القانونية :: مـــدنـــى-
انتقل الى:  
تصحيح أحاديث وأقوال مأثورة لشيوخ اولاد حارتنا


بحث عن:

مع تحيات أسرة اولاد حارتنـــــــــــــــــا
تسجيل صفحاتك المفضلة في مواقع خارجية
تسجيل صفحاتك المفضلة في مواقع خارجية reddit  تسجيل صفحاتك المفضلة في مواقع خارجية google      

قم بحفض و مشاطرة الرابط منتدى اولاد حارتنا على موقع حفض الصفحات

قم بحفض و مشاطرة الرابط منتدى اولاد حارتنا على موقع حفض الصفحات